El Último Round / El otro rostro de la vivienda

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En Venezuela existen 150 mil familias que viven en situación de arrendamiento y otras tantas andan en la búsqueda de un alquiler justo: ¿Qué tan difícil es conseguir un espacio digno para vivir en esta Gran Caracas cuando no eres beneficiado por la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV)?

Por: Jessica Dos Santos Jardim

Entre el ¿qué? y el ¿cuánto?

¡Tuinmueble.com.ve! Allí arranque mi búsqueda: Apartamento -> Alquiler -> Distrito Capital -> Municipio: Libertador -> Tamaño: Menos de 60 metros -> Como ordenar los precios: De menor a mayor. Mientras carga mi solicitud me llevo una cucharada de mi almuerzo a la boca y espero pacientemente. En tan solo segundos el monitor estaba lleno de restos de comida: ¿QUÉÉÉÉÉÉ? ¿CUÁÁÁÁNTO? Me están jodiendo.

En esta página el alquiler más barato de la ciudad se ubica en 4.000.000 de bolívares y es un apartamentico de 60 metros cuadrados en un viejo (décadas) edifico de la Francisco Solano, sin estacionamiento ni “plus” alguno. Claro, pagando ese realero mensual, ¿quién se va a poder comprar un carrito alguna vez en su vida? Aun así me tomé el tiempo de leer la publicación: Excelente vista (como para suicidarse tranquilo cuando no pueda costearlo más), rico clima de montaña (¡imagínate tú!), ideal para ejecutivos (eso sí: que ganen que jode plata), desocupado (porque el colmo sería que tuviésemos que vivir con el dueño, ¿no?), cerca de centros comerciales (para que usted vaya a ver las vitrinas y maldiga libremente porque no se puede comprar un carajo).

Bueno, nada, quizás debía chequear otras páginas. Tal vez anunciosclasificados.com.ve. Inserté en el buscador exactamente la misma solicitud. Vuelvo a esperar (esta vez procurando no ingerir ni saliva). Resultado: Apartamento con casi el mismo metraje: 300 dólares.  Al momento de redactar esta nota, Dólar Today se ubicaba en aproximadamente 81 mil bolívares por $, es decir, unos 24.300.000 Bs.

En medio de un asombro que no le terminaba de abrir paso a la rabia, decidí buscar el periódico y sumergirme en sus habituales clasificados. Ahí casi todos los anunciantes cobraban solo por mostrarte el apartamento. Pero, además, pedían plata para la reservación, el alquiler y un bonus extra  “para agilizar los documentos (contrato)”.

Del resto, o a menores precios, usted solo puede optar a pequeñas habitaciones, para personas solas, nada de parejas ni mucho menos hijos, a veces sin derecho a cocinar o lavar, con rígidas “condiciones de convivencia”. También existe otra opción: zonas complejas, como el barrio Los Sin Techos, por ejemplo, donde el propietario le indica todas las maniobras que usted debe hacer “para salir liso” del riesgo asumido.

Ahora, según la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, publicada en Gaceta Oficial el 12 de noviembre de 2011, el monto de los alquileres en Venezuela “ya no está a libre juego de la especulación”, sino en manos de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (SUNAVI), quien es el único que puede fijar los cánones de arrendamiento aplicando “un proceso científico objetivo”.

Según esta ley, usted debe dirigirse a la Superintendencia e interponer una solicitud que tendrá una respuesta en un lapso de 20 días y en los siguientes 9 se pasaría a inspeccionar el apartamento (con el dueño y el alquilado o aspirante a alquilado presentes). La inspección se enfoca en 256 ítems o valores previamente determinados entre autoridades del ministerio, inquilinos, y especialistas en arquitectura, construcción y demás. Entre estos ítems figuran las condiciones específicas del inmueble incluyendo las eléctricas y sanitarias, la altura del edificio, la existencia o no de ascensores, de puestos de estacionamiento, etc. Nada de “vista o clima agradable”.  Luego, se fija a través de distintos cálculos matemáticos, el valor del alquiler, que podría o no ser modificado al año. Así como también se establece una normativa para la sana convivencia y multas ante cualquier incumplimiento.

Pero, hoy en día, ningún arrendatario quiere aceptar estas condiciones (y siendo sinceros: la SUNAVI tampoco hace ni el más mínimo esfuerzo por aplicarlas) y cada vez son menos los alquileres disponibles. Cuando encuentras alguno, el precio es exorbitante y además lo exhiben, sin temor a nadie, a través de montones de páginas web, que podrían ser fácilmente auditadas por cualquier autoridad.

Entonces, volvamos a la pregunta inicial: ¿Qué opciones tienen los caraqueños que aún no han sido beneficiados por la Misión Vivienda, y que probablemente no lo serán, porque, de una u otra forma, no se encuentran en las peores condiciones socioeconómicas, pero desean (¡y merecen!) un espacio digno para vivir solo, o al menos salir del hacinamiento familiar, empezar una aventura en pareja, criar a sus chamitos en paz, para hacer valer el artículo 82 de la Constitución (“Toda persona tiene derecho a una vivienda adecuada, segura, cómoda, higiénica, con servicios básicos esenciales, etc., etc.”)?

21 Comentarios en El Último Round / El otro rostro de la vivienda

  1. Ahy.. amiga.. que te puedo decir.. este socialismo que tenemos es muy neoliberal. Aqui los comerciantes andan con el moño suelto… y el Estado anda en un “dejar hacer” que desanima a cualquiera. Tu hablas de “monitorear” paginas web… no vale.. con salir a la calle a comprar un botellón de agua tienen… La guerra esta en la calle… en el autobus… en los “precios justos” del queso… de la carne.. aveces uno se pregunta.. tanto nadar para morir en la orilla…

  2. Imagínense que quieren hacer una Revolución…..y deciden anunciar: “vamos hacia el Socialismo”…..¿Uds. creen que pueden contar con la cooperación de los dueños de los grandes medios de producción y de los bancos para hacer esa Revolución?…..si la Oligarquía, los Amos del Valle, la Élite, mantiene la propiedad de los grandes medios de producción y el control de los canales de distribución de todos los bienes y no se nacionaliza el Sistema Bancario, solo habrá enunciados revolucionarios…..¿porqué no hacen lo que hay que hacer?…..¿será porque eso seria marxismo y el bolivarianismo es otra cosa?…..¿se trata de convencer…..mas bien sería SEDUCIR a los capitalistas para que se conviertan al socialismo?…..el poder mundial está tratando a Venezuela, como si estuviese haciendo una Revolución como la cubana a partir de 1.959, con expropiación, nacionalización y comunismo decretado…..¿si la hacemos con todos los hierros nos van a tratar peor?…..el empresariado en general decidió que fijaba los precios de acuerdo a Dolar Today y por las buenas no va a dejar de hacerlo……hay una proposición de indexación del Salario a Dolar Today que hace Alexander Riera, espero que le hagan caso…..si no….solo queda por las malas…… pero la Constitución, el Estado de Derecho y el carácter pacífico de la Revolución no lo permiten….

    • Gracias Josefino por referirte a mi propuesta y apoyarla. Te comento que hasta en Europa voces pro izquierda se expresan en favor de la indexación salarial como medida para superar la crisis en sus países; claro está, en neoliberalismo eso es impensable, solo se puede comprender en socialismo, pero ojo, en socialismo de verdad concretado en la práctica, con medidas que beneficien al pueblo no en socialismo de discursos que solo sirve para ganar elecciones, mientras carteles oligopólicos lo desangran bajo la anarquía especulativa que impera, ante la mirada indiferente de quienes tienen el deber de ejercer la autoridad que ese pueblo le dio para que lo defienda.

      El amigo José en Valencia, España; desde su usuario @nefeerr acaba de twittear:

      “Si los salarios fuesen indexados a la renta media del país de 24.000 Euros,el 20% de los obreros jóvenes no serian pobres. Los trabajadores pobres seria algo del pasado,el futuro seria mas brillante.”

      Fuente:
      https://twitter.com/nefeerr/status/932975903554105344

  3. Este Mad-socialismo, es un socialismo Burgés, a los burgueses le subsidio la gasolina, le subsidio la energía eléctrica, le subsidio el agua, le subsidio la mano de obra, le subsidio el salario de los trabajadores convirtiéndolo en bono con la “Cestatiket Socialista” referenciada en una unidad tributaria sub valorada que le sirve al estado burgés socialista para aumentar la carga impositiva a los trabajadores, para re circularle el dinero y transformar ese salario en bono, le subsidio el crédito barato en los bancos del estada, le subsidio los dolares para que sobre-facturen, este Gobierno Socialista, es el Gobierno del Socialismo Burgés.

    Marx Define al MAD-Socialismo asi:
    El socialismo burgués no alcanza su expresión
    adecuada sino cuando se convierte en simple figura
    retórica.
    ¡Libre cambio en interés de la clase obrera!
    ¡Derechos protectores en interés de la clase obrera!
    ¡Prisiones celulares en interés de la clase obrera! He
    aquí la última palabra del socialismo burgués, la
    única que ha dicho seriamente.
    Porque el socialismo burgués se resume por
    completo en esta afirmación: los burgueses son
    burgueses en interés de la clase obrera.

  4. un gobierno verdaderamente revolucionario no iria detrás de los acontecimientos y habria protegido tanto el valor de la moneda como el salario real de los trabajadores…le queda poco tiempo para enderezar el timon..la indexacion salarial es una necesidad perentoria el asunto que queda por definir es en base a que monto en dolar y basados en que paridad, obviamente debe ser la del dolar paralelo. el cual para el gobierno en meses anteriores “NO EXISTE”…palabras dichas por MARCO TORRES en un programa con JVR….siempre detras de los acontecimientos.

  5. Nuestro Gobierno Revolucionario ha construido más de 1 millon 700 mil viviendas dignas ¿Cuántos recursos se destinaron así calculados a dolartoday? pero nuestra amiga Jessica escribe de que no puede alquilar un apartamento en Caracas ¡Por favor! te faltaron unos 2 parrafos más para culpar a Nicolas Maduro así con nombre y apellido.

    • Saludos Alejandra, no se trata de buscar culpables, porque si así fuera, culpables seríamos todos porque no hemos asumido nuestro derecho y nuestro de deber participativo y protagónico que se consagra en nuestra Constitución para impulsar los cambios estructurales que harán posible la tan anhelada justicia social, sino que pretendemos dejarles toda la responsabilidad a los poderes constituidos, como si estuviéramos bajo el viejo modelo de democracia representativa. Somos tan corresponsables de la coyuntura actual que, por poner tan solo un ejemplo, los precios han llegado a los niveles a los que están, simplemente porque nuestra disposición desde siempre ha sido de pagar lo que nos pidan por algo que no lo vale, ya que sabemos que Papá Estado siempre va a salir a socorrernos; esta es la autocrítica que yo siempre me hago y perdóname que hable de mí, porque no me gusta hacerlo, pero no conozco otro modo de hace autocrítica, sino en primera persona; aunque hay muchos que son expertos en hacerla en segunda y hasta en tercera persona.

      Desconocer los logros alcanzados a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela y de Barrio Adentro Tricolor, sería muy ingrato porque son muchas las familias que han sido beneficiadas, aun cuando se han descubierto algunas irregularidades, que es bueno que se corrijan, pero que no por eso van a empañar tan importantes avances en materia de vivienda. Sin embargo, tampoco podemos ocultar el drama habitacional que viven los que no han sido beneficiados por estas grandes misiones, abandonados a su suerte y quedando a merced del capitalismo depredador que todo lo quiere referenciar en base a Dólartoday, pero que a la hora de pagar salarios, ahí si les gusta la tasa DIPRO o DICOM, en cuyo caso la autocrítica no tiene cabida, porque eso no depende de ninguno de nosotros, ante tal situación, lo que procede es el justo reclamo ante quienes no cumplen con su deber, ya que esta situación de anarquía especulativa se da porque es permitida. ¿Que tal si la ANC emite un decreto para sancionar con confiscación de propiedades a todo aquel que referencie los precios o tarifas en base a Dólartoday? o mejor aún, ¿Qué tal si el Banco Central de Venezuela asume su rol constitucional y acude a instancias internacionales para exigir que se prohíba el libre cambio del Bolívar en Colombia, lo cual es el que sustenta las operaciones cambiarias que sostienen al Dólartoday? o también ¿Por qué no indexar los salarios a Dólartoday, ya que si es bueno pa'l pavo, debería ser bueno pa’ la pava?.

      Esto hay que tomarlo muy en serio, porque no solo afecta a la mal llamada clase media, sino a los sectores más vulnerables, he escuchado de familias de 5 hijos que viven en habitaciones de 3 x 3, con baño compartido con por lo menos 10 habitaciones más con igual o más número de ocupantes, donde todos los miembros tienen que trabajar para poder subsistir y pagar el alquiler, incluido los niños que en edad escolar no estudian, sino que tienen que salir a trabajar en algún supermercado empacando compras o en algún semáforo revendiendo lo que toque para ese día.

      Si queremos consolidar la revolución no nos podemos hacer de los ojos ciegos ante esta realidad, sabemos que Dólartoday es el arma de guerra que la oposición usa para derrotarnos y vaya que el 6D nos dieron un susto, pero ¿de qué nos vale saberlo, si no se hace nada para combatirlo? que nos es fácil y ¿quién dijo que hacer una revolución es fácil?, si fuera fácil no haríamos falta, porque la podría hacer cualquiera y de que se puede, se puede; solo hacen falta dos cosas, disposición y voluntad política; para ejemplo un botón: El Carro e’ Drácula.

      Solo el pueblo salva al pueblo, venceremos si nos involucramos.

    • Si, 1.843.820 de viviendas, nadie lo niega, al contrario: fue lo 1ero que mencione. Pero una cosa no anula la otra: con salarios bajos es imposible alquilar un apartamento en Caracas. Yo no culpe a Maduro. El drama inmobiliario existe desde que el sistema es sistema. ¿Qué debería haber un Estado que supervise? Pues si, debería, y somos tan conscientes de eso que hasta creamos leyes e instituciones para tal fin. Pero, bueno, Alejandra, yo he sido, soy, y seré responsable únicamente de lo que escribo, no de lo que tú ni nadie interprete. Besos.

  6. No hay manera alguna de constatar cuantas viviendas ha “construido” el régimen, el drama que relata la amiga Jessica ha sido otro de los grandes logros de esta fracasada revolución bonita, las personas ven cada vez más lejano el acceso a una vivienda propia, ya de por si el acceso a un alquiler es extremadamente difícil, cuando en la mal llamada cuarta república una persona con un trabajo medianamente remunerado podía optar por un crédito hipotecario y adquirir una vivienda, cosa que hoy en día es casi imposible. El socialismo del siglo XXI acabó con el mercado de viviendas (nuevas o secundario) , acabó con el mercado de alquileres y no contento con ello se enriqueció brutalmente con una misión vivienda que hoy es la mayor evidencia de la podredumbre roja. Para que el ciudadano tenga acceso a una vivienda (así como cualquier otro bien) lo que hay que garantizar en una libre economía de mercado, solo así se abrirán las puertas para un país prospero.

  7. Al amigo o amiga OALCV le digo que sus opiniones me han causado mucha gracia, sobre todo estas líneas: “en la mal llamada cuarta república una persona con un trabajo medianamente remunerado podía optar por un crédito hipotecario y adquirir una vivienda”, por Dios Santo qué clase de afirmación es esta. Si semejante razonamiento tuviera algún asidero, la Revolución no se hubiera encontrado con un déficit histórico viviendas de más de 3.000.000, así como se lee tres millones de casas faltantes, lo que perjudicaba a una población estimada de 15.000.000 de personas es decir exactamente la mitad de lo que es actualmente la población total del país. Para hablar sin base es mejor callar, reflexionar e investigar. El drama de la vivienda es intrínseco al capitalismo, basta con revisar el libro de fines del siglo XIX (1872-1873) de Engels Contribución al problema de la vivienda, para darse cuenta rápidamente que uno de los síntomas más dolorosos de la rapiña capitalista es la imposibilidad de acceder a una casa residencia medianamente digna. Millones de generaciones han sido echadas a su suerte, no sólo en Venezuela sino en el mundo entero. El lomito está reservado a los ricos más ricos, los más pobres van a la fabela, barrio o ghetto, como asoma Jessica en su nota (dónde todos los problemas son más pronunciados: malos servicios, inseguridad, etc, etc, etc ); y esa vaina difusa que seguimos llamando clase media tiene sólo dos opciones o queda esclavizada a créditos de por vida, en muchos casos impagables, (Remember la burbuja subprime de 2007-2008) o si tiene suerte debe acogerse al yugo del arrendamiento dónde paga y paga y nunca se hace reina. La Misión Vivienda ha sido un esfuerzo titánico, que por cierto beneficia a una nada despreciable masa de población de alrededor de 7,5 millones de habitantes. Sin embargo, es obvio que la solución definitiva a este problema va mucho más allá del capitalismo, pasa por desmercantilizar los aspectos esenciales de toda sociedad -como recomienda Wallerstein- la salud, la educación, la cultura y agrego yo la vivienda y la comida. ¿Utópico? tal vez, pero es una realidad, el capitalismo es la raíz del problema, nunca su solución.

  8. Yo tengo varias amigas q trabajan en bancos y alli le dan crédito para comprar una vivienda y yo digo porque el gobierno no va para la radio del sur a ver q necesidades tienes los trabajadores, como por ejm tu q tienes años viviendo alquilada en distintos sitios y ya tienes tu edad y tiene tu marido y y es hora q te salga tu vivienda para q pueda formar tu familia porque bastante bien le haz echo a la revolucion y al pais con tus trabajos informativos, ya esta bueno de tanta desigualdades e injusticias

  9. Jessica es una víctima como tantas personas del sistema pero para eso esta el gobierno para gobernar gobierno q no gobierna no es gobierno y mucho menos una revolucion

  10. Hola Jessica, no te voy a creer lanzar el mojón de que “siempre leo tus escritos y me parecen muy equilibrados” y bla, bla, bla; aunque cada vez que puedo los leo y realmente me gustan, incluyendo éste. He visto algunos comentarios sobre tus palabras, incluyendo a algunos que ya te crucificaron, porque -insinúan- te faltó poco para acusar a Maduro de ser el culpable de la desgracia de quienes están en la situación que describes.
    Sin embargo, creo que tu planteamiento en esta coyuntura, es bastante difícil que tenga una solución en corto o incluso, mediano plazo, por más que la superintendencia deje de ser esa estructura burocrática que solo sirve para pagarles un sueldito a unos cuantos funcionarios. Va sonar mezquino y coñoemadre pero creo que es la realidad: el costo de los alquileres de viviendas no es prioridad en este momento.
    No obstante, creo que no debe desmeritarse la denuncia que en el fondo exhibe tu planteamiento, las crisis no son eternas y a diferencia de otros países, tenemos virtudes de sobra para paliar esta. La gracia es no seguirla cagando y lo hagamos mejor cuando podamos atender a aquellos que quieren iniciar su “propia aventura” sin encuadrar en los supuestos socioeconómicos que los hagan merecedores de un techo subsidiado. Un abrazo

    • Yo tampoco creo que tenga una solución a corto plazo, ni siquiera creo que la solución pase únicamente por la re-activación de la superintendencia, para nada, es mucho más complejo que eso. Se que no es prioridad, pero eso no anula la existencia del problema. Al contrario, creo que la situación económica-alimentaria nos ha hecho (y lo entiendo y lo vivo) minimizar todo lo demás que aún resta por hacer, aunque no figure en el top 10. Un abrazo, Juan.

  11. Nuestra estudiosa y bien documentada Pascualina Curcio nos dice:
    “Insistimos que la escasez de alimentos y medicamentos no es consecuencia de la supuesta falta de divisas, está relacionada con la distorsión malintencionada de los mecanismos de distribución y con el embargo comercial encubierto, mecanismos que se enmarcan en la guerra económica contra el pueblo venezolano.

    Adicionalmente, debemos recordar, que los últimos 5 años, a pesar de la disminución de los ingresos por exportación de petróleo y a pesar de los elevados compromisos de deuda externa, se han mantenido programas sociales como por ejemplo, la prestación pública y gratuita de servicios de salud, de educación, de electricidad, agua, transporte, así como la asignación de 1.800.000 viviendas, y el pago puntual de las pensiones, entre otros.”
    Esta dicho, el que no quiera ver no podemos hacerle ver, el esfuerzo que se ha realizado y se sigue ejecutando con fallas y errores, supera con creces lo que se había realizado en nuestro país en los últimos cuarenta años. Recomiendo animo y participación activa en la construcción del futuro, la visión cortoplacista no cabe frente a los grandes desafíos que se nos impone por la gran potencia y sus lacayos internos y externos. Ánimo!!!

  12. Lamentablemente mientras ese problema, al igual que los otros 10.000 que existen, no lo sufran nuestros gobernantes no podemos contar con que hagan algo al respecto. Siempre saldrá alguna excusa. Para estos políticos, siempre existirá una guerra económica que sirva para justificarlo todo, mientras que si los otros toman el poder, la excusa será que estos acabaron con el país.

    Dan asco los gobernantes y los que hacen apología de sus pésimas gestiones. Una de las peores cosas es que el hecho de hacer alguna critica o incluso una observación pendeja, automáticamente equivale a que eres un traidor escuálido.

    Lo mejor que puedes hacer es callarte y serás vista como una revolucionaria ejemplar.

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